春の引っ越しシーズンがやってきました！新しい住まいを探すとき、間取りや家賃だけに目が行きがちですが、実は周辺の施設や環境が快適な暮らしのカギを握っています。
スーパーやコンビニはもちろん、「あったら便利な施設」や「避けたい施設」をチェックすることで、引っ越し後の満足度が大きく変わります。
この記事では、住まい選びの際に確認しておきたい周辺施設について、分かりやすく解説していきます！
目次
徒歩5分圏内に何がある？絶対にあった方がいい生活インフラ
まずはGoogleマップで周辺の施設を検索！
物件の住所をGoogleマップに入力し、「スーパー」「コンビニ」「ドラッグストア」などのキーワードで周辺施設をチェックしてみましょう。徒歩5分圏内に必要な施設が揃っているかを確認するのが、最初のステップです。
これだけは確実にあった方がよい！
新しい住まいを選ぶ際、生活の基本インフラが徒歩5分圏内に揃っているかは重要なポイントです。以下の施設は、日々の生活を快適にするために「絶対にあった方がいい」と言えます：
- スーパー：毎日の食料品調達に欠かせません。24時間営業や夜遅くまで開いている店舗があるとさらに便利です。
- コンビニ：急な買い物やATMの利用、日常的な細かいニーズに対応できるため、近くにあると安心です。
- ドラッグストア：薬や日用品が手に入りやすいドラッグストアは、いざというときに頼りになります。
- 最寄り駅やバス停：通勤・通学の利便性を確保するために、アクセスの良さは必須です。
あると嬉しい！「生活プラスα」の便利施設
飲食店編
近くにあると食事やリフレッシュが気軽に楽しめる飲食関連施設：
- 牛丼チェーン店：手軽でリーズナブルに食事ができる。忙しい日や料理をしたくないときに便利。
- ハンバーガーチェーン店：テイクアウトや軽食に最適。ちょっとした気分転換にも。
- ファミリーレストラン：幅広いメニューが楽しめるため、家族や友人との食事にぴったり。深夜営業の店舗も多く、夜遅くの利用にも便利。
- カフェチェーン店：コーヒーを楽しみながら作業やリラックスができるスペースがあると便利。テレワークや読書にも最適。
買い物編
日用品やファッションアイテムなどを揃えられる便利な買い物施設：
- 100円ショップ：日用品を安く手軽に揃えられる。
- ドン・キホーテ：何でも揃う便利なスポットで、夜間も営業していることが多い。
- ユニクロ：日常のカジュアルウェアをすぐに買い足せる。季節の変わり目に便利。
- しまむら：手頃な価格で衣類やインテリア用品が揃うので、引っ越し後の新生活準備に最適。
- ニトリやホームセンター：家具やインテリア、収納用品を揃えるのに便利。引っ越し後の部屋づくりやDIY用品の調達にも役立つ。
- ブックオフ：中古の本やゲーム、DVDを手軽に購入できる。趣味の幅を広げたり、掘り出し物を見つける楽しみも。
その他編
飲食や買い物以外で日々の生活を豊かにしてくれる施設：
- 郵便局や銀行、役所：公共料金の支払いや手続きがスムーズに行えるため便利。
- 公園や広場：子どもやペットがいる場合、近くに緑があるとリフレッシュできます。
- 図書館：勉強やリモートワークの静かな環境を求めるときに便利。蔵書を活用できるだけでなく、地域のイベントや情報収集にも役立つ。
- ジムやフィットネス施設：健康管理がしやすく、ストレス発散にもなる。
- 美容院や理容室：定期的に通う必要があるため、近くにあると時間の節約に。
- 病院・歯科医院：いざというときのために、内科や歯科が徒歩圏内にあると安心。特に小児科や耳鼻科があると子育て世帯には便利。
ポチップ
ない方がいい！新居選びで避けたい施設・環境
物件選びでは、周辺にあると気になる施設や環境もチェックしておきたいポイントです。生活の快適さを損なわないために、以下の点を意識してみてください：
- 居酒屋やバー：夜遅くまで営業している飲食店が近くにあると、酔った客が騒いだり、深夜の騒音問題につながることがあります。静かな環境を求める場合は要注意。
- パチンコ店やゲームセンター：音が外に漏れる場合があり、騒がしいエリアになりやすいです。また、客層が気になる場合も。
- 繁華街やカラオケ店：遅い時間まで人が集まるエリアは、酔客や騒音の原因になりやすいです。治安が気になる場合もあります。
- 主要道路沿い：車の騒音や排気ガスが気になる可能性があります。窓を開けて換気したいときに不便を感じるかもしれません。
- 工場や倉庫エリア：昼間はトラックの出入りや作業音が騒がしい場合があります。また、夜間のライトや振動も要チェック。
- 線路や駅近すぎる物件：電車の通過音や駅のアナウンス音が気になる場合があります。駅近は便利ですが、防音性能が低い物件ではストレスになることも。
- 学校や保育園の近く：朝や夕方に通学の子どもたちの声や、運動会・イベント時の音が響く場合があります。静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
できれば実際に住む前に確認！現地調査で見るべきポイント
物件選びで後悔しないためには、現地調査がとても重要です。周辺の施設や環境だけでなく、以下のポイントを何度か訪れて確認すると、思わぬトラブルを防ぐことができます：
1. 時間帯や曜日による環境の変化
- 昼と夜、平日と休日では周辺の雰囲気が大きく変わることがあります。
- 昼間：人通りや騒音、交通量をチェック。
- 夜間：近隣の静けさや街灯の明るさ、安全性を確認。
- 休日：近隣の施設や公園の混雑具合を確認。
2. 消防車・救急車・パトカーのサイレン頻度
- 近くに病院、消防署、交番がある場合、サイレン音が頻繁に聞こえる可能性があります。
- 昼間だけでなく、深夜のサイレン音の有無を確認しておくと安心です。
- 特に病院が「救急指定病院」の場合、救急車の出入りが多くなる可能性があります。
3. 交通量と道路の安全性
- 主要道路や幹線道路に近い物件では、車の通行量や騒音が気になる場合があります。
- 朝や夕方のラッシュ時、トラックの往来が多いエリアは、騒音や振動が発生することも。
- 小さなお子さんがいる家庭では、交通量が少なく安全な道かを確認。
4. 周辺住民や建物の雰囲気
- 隣の建物の住人や近隣の雰囲気は、実際に訪れないとわからないことも。
- ゴミ出しのルールが守られているか、建物周辺が清潔かどうかを観察。
- 道行く人の様子や住民層（家族世帯、学生が多い、など）を把握。
5. 天候による影響
- 雨の日や風の強い日に訪れることで、排水の状態や風通しの良さを確認できます。
- 道路が冠水しやすいエリアかどうか。
- 雨の日の駅やバス停までのルートの歩きやすさ。
まとめ
新しい住まいを選ぶ際には、周辺施設の利便性を確認するだけでなく、「避けたい施設」や「現地調査ポイント」も意識することで、住み始めてからの後悔を減らすことができます。
現地で実際に環境を確かめ、自分の生活スタイルに合った物件を選びましょう！
ポチップ
